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prisma/schema.prisma

@@ -179,6 +179,8 @@ model User {
   invitationsSent     Invitation[]     @relation("InvitationsSent")
   storageSlots        StorageSlot[]
   documentsUploaded   Document[]
+  utilityStatementsCreated UtilityStatement[]
+  utilityStatementShares   UtilityStatementShare[]
 
   @@map("users")
 }
@@ -205,6 +207,7 @@ model Room {
   inventoryItems   Inventory[]
   meterReadings    MeterReading[]
   invitations      Invitation[]
+  utilityStatementShares UtilityStatementShare[]
 
   @@map("rooms")
 }
@@ -309,8 +312,10 @@ model Ticket {
   id          String  @id @default(uuid())
   creatorId   String  @map("creator_id")
   creator     User    @relation("TicketCreator", fields: [creatorId], references: [id])
-  assigneeId  String? @map("assignee_id") // Handwerker
+  assigneeId  String? @map("assignee_id") // Handwerker (interner User-Account, optional)
   assignee    User?   @relation("TicketAssignee", fields: [assigneeId], references: [id])
+  craftsmanId String? @map("craftsman_id") // Handwerker-Kontakt (externer Betrieb ohne Login)
+  craftsman   Craftsman? @relation(fields: [craftsmanId], references: [id])
   roomId      String? @map("room_id") // NULL = Gemeinschaftsbereich
   room        Room?   @relation(fields: [roomId], references: [id])
 
@@ -598,3 +603,83 @@ model Document {
 
   @@map("documents")
 }
+
+// ----------------------------------------------------------------------------
+// NEBENKOSTENABRECHNUNG (Utility-Statements)
+// ----------------------------------------------------------------------------
+
+// Eine Nebenkostenabrechnung für einen Zeitraum (z. B. ein Jahr). Der
+// Vermieter trägt den Gesamtbetrag ein; die App verteilt ihn automatisch
+// proportional zur Zimmergröße (sizeSqm) auf alle aktuell aktiven Mieter —
+// dieselbe faire Grundlage wie bei der Nettokaltmiete.
+model UtilityStatement {
+  id          String   @id @default(uuid())
+  periodStart DateTime @map("period_start")
+  periodEnd   DateTime @map("period_end")
+  totalAmount Decimal  @map("total_amount") @db.Decimal(10, 2)
+  description String?
+  createdById String   @map("created_by_id")
+  createdBy   User     @relation(fields: [createdById], references: [id])
+
+  createdAt DateTime @default(now()) @map("created_at")
+
+  shares UtilityStatementShare[]
+
+  @@map("utility_statements")
+}
+
+// Anteil eines einzelnen Mieters an einer Nebenkostenabrechnung. Für den
+// betroffenen Mieter selbst sichtbar, für alle anderen Mieter NICHT (private
+// Abrechnungsdaten) — nur der Vermieter/Admin sieht alle Anteile.
+model UtilityStatementShare {
+  id          String @id @default(uuid())
+  statementId String @map("statement_id")
+  statement   UtilityStatement @relation(fields: [statementId], references: [id])
+  userId      String @map("user_id")
+  user        User   @relation(fields: [userId], references: [id])
+  roomId      String? @map("room_id")
+  room        Room?  @relation(fields: [roomId], references: [id])
+
+  shareAmount      Decimal          @map("share_amount") @db.Decimal(8, 2)
+  settlementStatus SettlementStatus @default(OPEN) @map("settlement_status")
+  settledAt        DateTime?        @map("settled_at")
+
+  createdAt DateTime @default(now()) @map("created_at")
+
+  @@index([userId])
+  @@index([statementId])
+  @@map("utility_statement_shares")
+}
+
+// ----------------------------------------------------------------------------
+// HANDWERKER-KONTAKTE (Anbindung für Schadensmeldungen)
+// ----------------------------------------------------------------------------
+
+enum CraftsmanTrade {
+  SANITAER
+  ELEKTRIK
+  HEIZUNG
+  SCHREINEREI
+  MALER
+  SCHLUESSELDIENST
+  SONSTIGES
+}
+
+// Kontaktkarte eines Handwerksbetriebs (kein eigener Login nötig). Kann
+// Tickets zugewiesen werden, damit direkt klar ist, wer sich kümmert und wie
+// er erreichbar ist.
+model Craftsman {
+  id     String         @id @default(uuid())
+  name   String
+  trade  CraftsmanTrade @default(SONSTIGES)
+  phone  String?
+  email  String?
+  notes  String?
+
+  createdAt DateTime @default(now()) @map("created_at")
+  updatedAt DateTime @updatedAt @map("updated_at")
+
+  tickets Ticket[]
+
+  @@map("craftsmen")
+}